Miet- und Sondereigentum

Wir kümmern uns um Ihr Zuhause.

Wir prüfen, bevor Sie sich binden

Neben der allgemeinen Bonitätsprüfung legen wir großen Wert auf das persönliche Gespräch mit Ihren zukünftigen Bewohnern. Bereits im Zuge der Besichtigungstermine achten wir darauf, dass diese in das Umfeld und Konzept Ihrer Immobilie passen. So stellen wir sicher, dass sich alle Parteien wohlfühlen und Sie gleichzeitig entspannen können. Denn das führt automatisch zu längeren Mietdauern und sichert Ihre Rendite.

Vertragsmanagement

Wir setzen den Vertrag für Sie auf, schließen ihn ab, kündigen und ändern diesen für Sie. Ebenso beinhaltet unser Service die Abnahme und Übergabe der Wohneinheit.

Mietermanagement

Mietersuche sowie das Führen der Gespräche und die Beleuchtung der sozialen Gegebenheiten und der Bonität.

Finanzmanagement

Buchung und Controlling der Mietzahlungen sowie des Zahlungsverkehrs, insbesondere Inkasso und Geltendmachung sämtlicher Ansprüche, die dem Eigentümer aus dem Mietverhältnis zustehen.

Kautionsmanagement

Anlage und Beaufsichtigung der Mietkautionen, sowie Abrechnung der Kaution bei Auszug der Mietpartei.

Sicherstellung des Renditepotentials

Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen, sowie der gesetzlich möglichen Mieterhöhungsverlangen.

Werterhalt

Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen, Überwachung, Prüfung und Abnahme von Handwerkerarbeiten, Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen. Vertragsgestaltung inklusive.

Versicherungen

Prüfung Ihres Versicherungsbedarfes, sowie Kündigung, Anpassung und Abschluss von Versicherungsverträgen und Abwicklung von auftretenden Versicherungsschäden.