MA Hausverwaltung:
Ihre Immobilie top verwaltet und maximal rentabel vermietet
Wir verwalten Ihre Immobilie und prüfen regelmäßige Mieterhöhungen
Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten, damit der einzige Kontaktpunkt für Sie die Mieteinnahmen auf Ihrem Konto sind.
Wir prüfen regelmäßig und eigenständig alle Möglichkeiten zur Mieterhöhung und Wertsteigerung des Objekts.
Unser Ziel: Unsere Arbeit bezahlt sich durch die Renditesteigerung von allein.
Wir sind Mitglied im Verband für Hausverwaltungen
Wenn die Verwaltung Ihrer Immobilie zum Vollzeitjob wird
Die Miete kommt verspätet, Sie müssen sich um Beschädigungen kümmern, schon wieder kündigt ein Mieter, Reparaturen stehen an und Sie finden nicht die passenden Handwerker oder Sie verbringen mal wieder Tage mit der Erstellung der Nebenkostenabrechnung.
Eine gute Hausverwaltung kann Ihnen diese Dinge abnehmen.
ABER ist auch teuer, oder?
Nicht, wenn sie sich gleichzeitig darum kümmert, dass Sie mehr Mieteinnahmen bekommen und Ihre Immobilie stetig im Wert steigt.
Denn so sorgt eine Hausverwaltung dafür, dass sie sich selbst bezahlt. Heißt für Sie: kaum Aufwand mit der Vermietung und eine höhere Rendite auf Ihr Investment.
Eine Hausverwaltung lohnt sich nur für Sie, wenn …
… sie Ihnen auch wirklich Arbeit abnimmt.
Wenn die Nebenkostenabrechnung ewig nicht kommt und Sie ständig nachfragen müssen, haben Sie am Ende nicht weniger, sondern sogar noch mehr Arbeit.
… sie immer für Sie erreichbar ist.
Ein Mieter verlässt eine Wohnung verwüstet. Wie müssen Sie sich jetzt verhalten? Was ist rechtlich korrekt? Was Sie jetzt nicht brauchen: wochenlanges Hinterhertelefonieren oder Kontakt mit dem Anrufbeantworter.
… sie auch Ihre Renditemöglichkeiten regelmäßig überprüft.
Als Immobilienbesitzer wollen Sie von einer hohen Rendite profitieren. Das geht nur, wenn auch regelmäßig überprüft wird, ob Mieterhöhungen und Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind.
So verwalten wir Ihre Immobilie
Mit MA-Hausverwaltung müssen Sie sich nie wieder selbst um die Verwaltung Ihrer Immobilie kümmern. Wir übernehmen für Sie:
Vertragsmanagement
Wir setzen Mietverträge für Sie auf, schließen Sie ab, kündigen und ändern sie.
Außerdem kümmern wir uns um die Abnahme und Übergabe der Wohneinheiten.
Mietermanagement
Wir finden die perfekten Mieter für Ihre Immobilie. Heißt: Wir prüfen nicht nur die Bonität, sondern lernen die Mieter in persönlichen Gesprächen intensiv kennen. So stellen wir sicher, dass Ihre neuen Mieter in das Umfeld passen und sich alle Parteien wohlfühlen. Denn das führt automatisch zu längeren Mietdauern und dadurch zu stabilen Einnahmen.
Finanzmanagement
Wir kümmern uns um alles rund um Ihre Mieteinnahmen – von der pünktlichen Buchung bis zur Überwachung der Zahlungen. Sollte mal etwas ausbleiben, sorgen wir dafür, dass Ihre Ansprüche durchgesetzt werden. So landet Ihre Miete pünktlich und immer vollständig auf Ihrem Konto.
Kautionsmanagement
Wir legen die Kautionen rechtssicher an, überwachen sie und sorgen dafür, dass sie ordnungsgemäß verzinst wird. Sollte beim Auszug ein Schaden auftreten, regeln wir die Abrechnung und behalten nötige Beträge ein, bis alles in Ordnung ist.
Versicherungsschutz
Wir prüfen Ihren Versicherungsbedarf und kümmern uns um die Kündigung, Anpassung und den Abschluss von Verträgen, damit Sie bestmöglich abgesichert sind. Kommt es zu einem Schadenfall, übernehmen wir die komplette Abwicklung.
Aber nicht nur das – unser Ziel ist, dass Sie durch unsere Arbeit mehr Mieteinnahmen und so eine höhere Rendite erzielen.
Immobilienwert und Rendite steigern
Regelmäßige Mieterhöhungsprüfung
Wir halten Ihre Rendite im Blick und prüfen regelmäßig, ob Mieterhöhungen möglich und sinnvoll sind. Vertragsgerechte und gesetzlich erlaubte Anpassungen setzen wir nach Absprache für Sie um, sodass Sie langfristig von steigenden Einnahmen profitieren.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Wir prüfen regelmäßig, welche Modernisierungen den Wert Ihrer Immobilie weiter erhöhen können, und setzen diese für Sie um. Als erfahrene Bauingenieure bieten wir Ihnen Zugang zu qualifizierten Handwerkern und sichern Ihnen attraktive Konditionen.
Langfristige Mieterbindung
Je länger Sie Ihre Mieter an Ihre Immobilie binden, desto seltener kommt es zu Mietausfällen und Leerstand in Ihrer Immobilie. Deswegen achten wir schon bei der Auswahl der Mieter darauf, dass sie in das Umfeld Ihrer Immobilie passen. So sorgen wir für langfristige Mietzeiträume.
Ihre Vorteile:
1
Sie haben keinen Aufwand mit der Verwaltung Ihrer Immobile.
2
Durch regelmäßige Mieterhöhungen und die Steigerung Ihrer Rendite bezahlt sich unsere Arbeit von selbst.
Und on top bekommen Sie bei uns:
festgelegte Reaktionszeiten
Sobald Sie uns ein Anliegen melden, leiten wir innerhalb von 48 Stunden die notwendigen Schritte ein.
Garantierte Erreichbarkeit
Unser Team ist täglich von 09:00 bis 17:00 Uhr für Sie erreichbar.
24/7-Notfallservice
Rund um die Uhr steht Ihnen unsere Notfallnummer zur Verfügung.
Pünktliche Abrechnungen
Ihre Abrechnungen erhalten Sie immer in der ersten Jahreshälfte, sodass Sie Ihre Finanzen planen und Ihre Steuererklärung rechtzeitig einreichen können.
Automatischer Gas- und Stromanbieterwechsel
Jedes Jahr überprüfen wir Ihre Strom- und Gastarife. Weil wir die vielen Verträge unserer Kunden bündeln, profitieren Sie immer von den günstigsten Tarifen.
Digitale App für Sie
und
Ihre Mieter
In unserer App haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und aktuelle Vorgänge. Außerdem können Ihre Mieter Notfallkontakte aufrufen, Schäden in wenigen Sekunden melden und den Bearbeitungsstand in der App verfolgen.
Zur Top-Hausverwaltung und maximalen Renditen in 3 Schritten
Schritt 1: Beratungsgespräch
Wir analysieren die Renditemöglichkeiten und entwickeln eine Strategie für eine eventuelle Modernisierung sowie die langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Außerdem prüfen wir bestehende Mietverträge und besprechen eventuelle Anpassungen.
Schritt 2: Angebot
Wir zeigen Ihnen, mit welchen Maßnahmen wir die Rendite für Ihr Immobilienprojekt steigern können. Sie erhalten ein konkretes Angebot, das sämtliche Vertrags- und Mietermanagement-Aufgaben umfasst, darunter die Abwicklung von Mietverträgen, Mietersuche und Kautionsverwaltung. Wir planen außerdem alle notwendigen Reparaturen und Wartungsmaßnahmen ein, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Schritt 3: Onboarding und Verwaltung
Nach Vertragsabschluss erhalten Sie und Ihre Mieter Zugang zu unserer App. Ab sofort haben Sie und Ihre Mieter darüber jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Abrechnungen und Mietverträge. Anliegen können in wenigen Sekunden an uns übermittelt werden. Jetzt kümmern wir uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie. Sie müssen nur noch auf pünktliche Mieteinnahmen warten.
So können Sie mit uns arbeiten
Im Erstgespräch sprechen wir über alle Aspekte der Verwaltung – vom Mietermanagement über die Wartungsplanung bis hin zur digitalen Dokumentenverwaltung. Wir beantworten alle Ihre Fragen und erarbeiten erste Strategien zur Steigerung Ihrer Rendite.
Über MA-Hausverwaltung
Bei MA-Hausverwaltung haben wir es uns zur Mission gemacht, Eigentümern nicht nur den Verwaltungsaufwand abzunehmen, sondern gezielt den Wert und die Rendite Ihrer Immobilie zu steigern.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie so zu verwalten, dass der Service sich von selbst bezahlt. Das erreichen wir durch regelmäßige Mieterhöhungsprüfungen und gezielte Modernisierungsmaßnahmen.
Für Sie bedeutet das konkret: Wir übernehmen alles – von der Erstellung und Anpassung der Mietverträge über die Verwaltung der Mieten bis hin zu umfassendem Versicherungsschutz und der Koordination aller Instandhaltungen.
So steigern wir kontinuierlich Ihre Einnahmen, senken Ihren Aufwand auf ein Minimum und maximieren die Rendite Ihrer Immobilie.
Deswegen vertrauen auch bereits mehr als 2.500 Eigentümer auf uns.
Unseren Standort finden Sie in Bretten bei Karlsruhe. Von hier aus betreuen wir Immobilien in: Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Heilbronn, Pforzheim, Ludwigshafen am Rhein, Wiesbaden, Stuttgart, Frankfurt am Main. Wir haben unsere Prozesse so weit digitalisiert, dass alle Termine und Absprachen telefonisch oder per Videokonferenz stattfinden können. Ein Treffen vor Ort ist möglich, aber nicht notwendig.
Häufige Fragen zur Mietverwaltung mit MA-Hausverwaltung
Warum lohnt sich eine Hausverwaltung für meine Immobilie?
Welche Dienstleistungen bietet die MA-Hausverwaltung?
Wie steigert die MA-Hausverwaltung den Wert meiner Immobilie?
Wie unterstützt die MA-Hausverwaltung bei Mieterhöhungen?
Welche Vorteile bietet mir die digitale App der MA-Hausverwaltung?
Was passiert, wenn ein Notfall auftritt?
Kann die MA-Hausverwaltung auch für Eigentumswohnungen beauftragt werden?
Wann werden die Nebenkostenabrechnungen erstellt?
Bei der MA-Hausverwaltung erhalten Sie die Nebenkostenabrechnungen immer in der ersten Jahreshälfte. So haben Sie ausreichend Zeit für die Planung Ihrer Finanzen und die rechtzeitige Abgabe Ihrer Steuererklärung.
